[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ليلة سعيدة للجميع. مرحبًا بكم في اجتماع مجلس الاستئناف الإقليمي في ميدفورد في 5 ديسمبر 2024. اليوم قمنا بتحليل حالتين. أريد فقط إجراء مكالمة سريعة. أندرو؟ الهدايا ايفرت؟ الهدايا كريس؟ الهدايا ماريا؟ الهدايا أوه، الجميع يفعل ذلك. كان هناك الكثير من الناس في الغرفة. ثم يمكننا أن نبدأ. لدينا النصاب القانوني. دينيس، هل يمكنك قراءة الحالة الأولى؟
[Denis MacDougall]: 3 الطريق السعيد، الوثيقة رقم أ-2024-23. مقدم الطلب والمالك فيل ميسينا. متطلبات إعادة التطوير للمنازل الواقعة في 3 شارع بليزانت مع المدرجات الأمامية غير المسموح بها من قبل فصل تخطيط المدن موضحة في الجدول 94. تم أيضًا تراجع الهيكل السابق عن الفناء الأمامي.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: لدى الأسكيين لدينا 3 شوارع نظيفة، هل هذا رمزي؟
[SPEAKER_01]: مرحباً، ما زلت أفتقدك.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: مرحبا فيل! يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_01]: من المؤكد أن هذا هو عنوان ميدفورد للمنزل الذي يقومون بترميمه، أو المكان الذي أعيش فيه؟ ميدفورد لديه عنوان جيد. حسنًا، اسمي فيل ميسينا، 5 شارع بليزانت، ميدفورد، ماساتشوستس.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: مثالي. هل لديك شيء للمشاركة؟ هل هناك أي شيء تريد أن يشاركه دينيس معك؟
[SPEAKER_01]: أعتقد أن كل هذا موجود في العرض التقديمي. ما نقوم به بشكل أساسي هو: أعتقد أنه يمكنك أن ترى من خلال الوثائق أن المنزل احترق في فبراير ونحن بصدد إعادة بنائه. إنه عمليا في نفس المساحة. ومع ذلك، الشرفة إذا نظرت إلى مخطط الطابق هذا، فنحن نحاول أن نجعله أوسع قليلاً باتجاه النهر، ولكننا أيضًا نجعله أضيق، وهو نوع ما يتراجع قليلاً عن الطريق. لذلك أعتقد أنه حتى لو كنا نتوسع، فإن هذا ليس هو الاتجاه الذي نتوسع فيه، وليس هذا هو اتجاه مشكلة النضال. بهذه الطريقة نقوم بالفعل بتقليل الإحباط قليلاً.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: بالنسبة لأولئك منكم الذين حضروا الاجتماع ولم يتلقوا المستندات، إذا كنتم ترغبون في المشاركة، فيمكنني المشاركة مع دينيس أو مشاركة ما تريدون منا تغطيته.
[SPEAKER_01]: لذا، نعم، هل تعرف ماذا؟ ليس لدي طلب، ولكن أعتقد أن هناك مخطط موقع مع إطار يوضح المبنى المقترح مقارنة بالمبنى "القائم". لذلك أعتقد أنه هناك. هيا، أعتقد أنها على الأرجح الصفحة الثالثة. أوه نعم. ربما هذه هي الصفحة الثانية. أوه، هذا اثنان. نعم جيد جدا. لذلك، إذا كنت تريد الانتقال إلى الصفحة 3، فسيظهر المربع الموجود على اليسار صورة مربعة للمبنى الحالي مقارنة بالمبنى المقترح.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: حسنًا، المشكلة الوحيدة التي حللناها في البرنامج كانت عطلًا في الفناء بسبب المظلة.
[SPEAKER_01]: نعم نعم. كان التغيير الوحيد الذي قمنا به، من بين أمور أخرى، هو ما إذا كان المبنى سيكون في موقع قائم أو في موقع بني. لكننا نريد أن نجعل الشرفة أوسع قليلاً إلى Riverside Drive مما هي عليه الآن. لذا، إذا نظرت إلى خط الظل، فهذه مكتبة موجودة. المجموعة الموصى بها - خطوط سوداء صلبة. لذلك نحن نعود إلى الوراء، أعتقد أنه على بعد حوالي ست إلى أربع بوصات من خط الملكية على طريق هابي رود، وهو ما لا أعتقد أنه قياسي. لكننا نريد توسيعه حتى يكون لدينا نافذة أساسية. إذا نظرت إلى يمين الدرج، فستجد مساحة صغيرة ثم هناك نافذة ونريد فقط تمديد الشرفة قليلاً إلى اليمين وهذا هو في الأساس امتداد الشرفة المقترح.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: مثالي. هل لدى أي شخص في المنتدى أي أسئلة؟
[Mary Lee]: لذلك ألقي نظرة على خرائط جوجل. قال ثلاثاً وخمساً. هل أنا على الطريق الصحيح؟
[SPEAKER_01]: هذا صحيح. لذلك هناك شقتين. هناك شقتين. أعتقد أن هذا منزل شبه منفصل تم تحويله إلى شقة في عام 2011. أعيش في الطابق الخامس من المبنى العلوي وفي الطابق الثالث من Happy Road أدناه. لذلك، في هذا المبنى، يتم فتح ثلاثة أبواب كل عام.
[Mary Lee]: في هذا الوقت. يقع الامتداد الذي نتحدث عنه في الطابق الأرضي.
[SPEAKER_01]: بالضبط. لكن في الشرفة يوجد شرفة صغيرة تؤدي إلى أعلى الدرج، وفي هذه الشرفة يوجد باب الشقة. ما نريد فعله بشكل أساسي هو إلقاء نظرة على صور Google Map أو Google Earth. أعتقد أنه منزل قديم، منزل أزرق. في الأساس، نريد توسيع الشرفة إلى حيث توجد النافذة اليمنى.
[Mary Lee]: وبالتالي فإن الامتداد هو 3. هل أنا على حق؟ لأنني كنت أنظر إلى الباب. ثلاثة أحرف مكتوبة على اليمين. أعني، إذا نظرت إلى الباب، هناك ثلاثة على اليسار وخمسة على اليمين. يقع الملحق على جانب واحد من التريبلكس، حيث لا توجد شرفة بجوار التريبلكس.
[SPEAKER_01]: لذا، لا أعرف ما الذي تنتظره، دعني أحاول البحث عن هذه الصورة في Google، صورة Google Earth. يبدو أنها شرفة مشتركة. باب المدخل مناسب لثلاثة أو خمسة أشخاص. عند دخولك القاعة يوجد بابان للدخول إلى الشقة: أحدهما يؤدي إلى الشقة الثالثة والآخر إلى الدرج المؤدي إلى الشقة الخامسة.
[Mary Lee]: نعم هذا صحيح.
[SPEAKER_01]: هذا كل شيء. نعم نعم. أرني ثلاثة طرق نظيفة، أيها أفضل. هذا صحيح. أعتقد أنني رأيت ما تراه في ميزة "التجوّل الافتراضي". هذا صحيح. لذا نعم. هذا صحيح، هناك ثلاثة وخمسة أعمدة من هذا القبيل، والباب في المنتصف يؤدي إلى شرفة عادية. ثم داخل الباب الأبيض بابان يؤديان إلى شرفة تؤدي إلى المنزل.
[Mary Lee]: بخير
[SPEAKER_01]: تمتد المظلة عادة إلى اليسار ويمكنك رؤية المدخل ثم العودة للخارج. ثم سار في الشارع. في السابق كانت شرفة مشتركة. ما نفعله بالموقع الجديد هو الواجهة الأمامية وهي مخصصة للدرجة الثالثة فقط. عند المدخل يوجد باب يؤدي إلى الشرفة. سيكون هذا خاصًا بالدرس الخامس وسنتركه منفصلاً. وهكذا، بدلا من موضوع مشترك، كل شخص لديه موضوعه الخاص. ومع ذلك، نريد أن يكون لدينا مكان بجوار عمود، باستخدام كلمة "شريط" بشكل أساسي من الشرفة إلى النافذة، والتي ستكون في هذا المكان مضيعة للمساحة. لذلك أردنا توسيع هذه الشرفة، حيث توجد النوافذ بشكل أساسي. اه بالطبع. حسنا، شكرا لك. حسنًا، عندما أفتح الباب، لن يكون لديك الجدار الذي تحتاجه، سيكون لديك بعض المساحة. يمكنك أن تأخذ بضع خطوات، ربما تعلق قميصك أو شيء من هذا القبيل.
[Mary Lee]: ثم يمتد من الموضع الثالث إلى النافذة. بالضبط. مثالي. هل يتوقف عند هذه النافذة؟
[SPEAKER_01]: هذا صحيح. ليس للمنزل كله. في الأساس، هو يمشي فقط نحو تلك النافذة ويستخدم مساحتها.
[Mary Lee]: حسنا، شكرا لك.
[SPEAKER_01]: شكرًا لك
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا لك ماريا. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Andre Leroux]: فقط تأكد من أنه متصل، أليس كذلك؟ كيف حالك؟
[SPEAKER_01]: بالضبط. بالضبط. ستكون هذه شرفة مغلقة. كما تعلمون، الباب هو بالضبط حيث ينبغي أن يكون. أعتقد أن الدرج أكبر، وأعتقد أن الدرج الجديد ربما يكون أصغر قليلاً. ولكنها ستكون رواقًا مغلقًا، لأنه يوجد رواق واحد.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا لك، أندريه. كريس يرفع يده؟
[Chris D'Aveta]: أوه نعم. شكرا لك سيدي الرئيس، هل ترى أن لجنة البناء هي الجهة الوحيدة المتورطة في عدم الإلتزام بالقانون السابق والتي يجب معالجتها؟ من ناحية أخرى، يمكنك إعادة البناء في نفس المكان، ولكن هذا اختلاف، أليس كذلك؟
[Scott Vandewalle]: بالضبط.
[Chris D'Aveta]: الآن سؤالي هو: شكرا لك.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا كريس. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ حسنًا، دينيس، إذا كان بإمكانك التأكيد، أعتقد أن لدينا بالفعل رسالتين دعم مسجلتين، أليس كذلك؟
[Denis MacDougall]: هذا صحيح يمكنني الاتصال بهم. واحدة من شارع 15 سعيد. والآخر يقع في 150 ريفرسايد، لذا يجب أن أقول أن المنزل قريب أو، كما تعلمون، المنزل مجاور. ولكن أعتقد أن واحد منهم هو الزبدة الصحيحة.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: نعم اذهبوا للشوارع
[SPEAKER_01]: لذا فإن باب منزلك يواجه الأمام مباشرة وعادةً ما يقف الناس أمام الشرفة. لذلك عندما نخرج من الباب، ننظر إلى منزله.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا لك يا ميسينا. يرجى فتحه للتعليق العام. دينيس، هل يمكنك ترك عنوان بريدك الإلكتروني في تعليقات الدردشة؟ إذا أراد أي شخص من الجمهور طرح سؤال، فيرجى رفع يدك على Zoom أو إرسال بريد إلكتروني إلى دينيس. وقد ذكر ذلك في الحديث الآن.
[Denis MacDougall]: البريد الإلكتروني: dmcdougall، medford-ma.gov. إذن D-M-A-C موجود في Mac، وD-O-U-G موجود في Doug، وA-L-L موجود في الكل، وdmcdougall موجود في medford-ma.gov.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا لك دينيس. لا أرى أحداً يرفع يده على Zoom. أعتقد أن لدي هذه العناصر على جهاز الكمبيوتر الخاص بي لهذا التحديث. دينيس، هل لديك بريد إلكتروني؟
[Denis MacDougall]: ولم أتلق أي رسائل أخرى، فقط تلك التي تلقيتها قبل الاجتماع.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: حسنا، شكرا لك. وينتظر الرئيس طلبات إغلاق التعليق العام وبدء المداولات. مؤثر جدا. هل لدينا ثانية؟ الاثنين. شكرا أندرو. شكرا لك ماريا. سوف نتصل. أندرو؟ هذا صحيح. كريس؟ هذا صحيح. ايفرت؟ هذا صحيح. ماري؟ هذا صحيح. جيمي نعم. كل شيء على ما يرام. ماذا تعتقد؟
[Chris D'Aveta]: أعتقد أنني سأذهب أولا. شكرا كريس. أعتقد أنه بخير. لدي سؤال لأطرحه على دينيس. نوع الاتصال المطلوب ليس جزءاً من هذه المنطقة التي تعتبر منطقة تاريخية، وليست من المناطق القليلة في المدينة التي تتطلب موافقات أخرى. في الواقع، إنه من أجل الأداء. أنا لا أثق في فيل ليصححني إذا كنت مخطئًا. أعتقد أن هذا هو ما ينبغي أن يكون.
[Denis MacDougall]: وعجلت اللجنة التاريخية بالعملية لأن عمرها يزيد عن 75 عاما، ولكن نظرا لطبيعتها المتضررة، سمح بالاحتجاجات، لكن اكتشف لاحقا أنها ليست منطقة تاريخية. المنطقة التاريخية الوحيدة تقع بجوار المكتبة، ثم عند تقاطع وينثروب وهايلاند. توجد لافتة توضح حوض بناء السفن التاريخي، ولكن ليس المنطقة التاريخية بالمدينة. ويختلف هذا حسب الولاية ولا ينطبق على أي من الأعمال في هذا المثال.
[Chris D'Aveta]: نعم، يمكن أن يكون خطأي. رأيت هذه العلامة. هذا صحيح. 100.
[Andre Leroux]: شكرا لك، خايمي. حسنًا، أريد فقط أن أقول أن هذا منطقي. أنا أعيش في نفس الشارع. لقد شعرت بالحزن عندما رأيت المنزل يحترق. أنا سعيد لأن المالك عاد واستعاده. أعتقد أن هذا ذكي جدًا. أعتقد أن ما يطلبونه منا الليلة يقودنا إلى استنتاج مفاده أن ذلك لن يحدث. كما تعلمون، توسيع السلوك غير متوافق. أنا حقا أحب ذلك لأنه سيكون أوسع قليلا. لا أعتقد ذلك وبالتأكيد ليس له تأثير سلبي على فريق ريفرسايد إف.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا لك، أندريس. لا يا مريم هل تريدين إضافة أي شيء آخر؟
[Mary Lee]: أعتقد أنها أكثر جمالا. سوف تبدو أفضل مع الامتدادات. إنها في الواقع أكثر توازناً. لذلك أنا أتفق مع أندريه.
[Yvette Velez]: لا تسيء إلى جيرانك. أنا موافق. يكمل.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا لك نعم، أنا أتفق مع هذا. إنه منحني قليلاً ولا يمثل طوله مشكلة بالنسبة لريفرسايد. لذا أعتقد... في الواقع، دينيس، إنه مجرد تغيير، أليس كذلك؟ لا أرى الترتيب الحالي.
[Andre Leroux]: أعتقد أن هذا يعد إنجازًا يا جيمي.
[Denis MacDougall]: مرحبا بالجميع، هناك خلاف.
[SPEAKER_01]: نعم، عندما ملأت الطلب وتحدثت مع مفتش المبنى، لم أره يقول: "قد يتعين عليك الذهاب إلى ZBA للحصول على النتائج". لا أرى هذا الخيار في الوثائق. أعتقد أنه كان مجرد إذن خاص أو تغيير. لكن بقدر ما أفهم، نعم، هذا مجرد افتتاح ونحن بحاجة إلى إذن لبناء معرضنا.
[Denis MacDougall]: آسف، في بعض الأحيان نجمع بين هذين المفهومين. لسوء الحظ، كان الأمر مجرد استكشاف خالص، والآن أصبح في الأساس ترخيصًا خاصًا، لذا يمكن للتراخيص الخاصة الحفاظ على التغييرات الحالية، كما تعلمون، ونقل التغييرات غير المطابقة إلى الممتلكات الموجودة. أعتقد أن هذا كل شيء. أنا أفهم لغة اتخاذ القرار، ولكن الشيء الرئيسي هو أن بناء سقيفة أمام المنزل يتطلب تصريحًا خاصًا.
[Scott Vandewalle]: نعم، هذا هو التناقض الموجود. وهذا تحول واسع النطاق نحو التناقضات القائمة. هذا ترخيص خاص لأنه لم يعد لدينا الحق في العثور عليه شخصيًا.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا سيدي الرئيس، شكرا لك. لمعلوماتك، ظهرت تصاريح خاصة خلال فترة ما قبل الانتخابات، بما في ذلك التأثيرات على البيئة الطبيعية، والاحتياجات الاجتماعية والاقتصادية للمجتمع، وتدفق حركة المرور، وكفاءة الخدمات الحكومية، وتوافق الحجم والهيكل، أو أي تأثير على البيئة الطبيعية. أعتقد أننا ناقشنا كل هذه القضايا. ثم انتظر الرئيس التعليقات. تم منح تصريح خاص للمنزل الواقع في 3 شارع بليزانت في ميدفورد.
[Mary Lee]: يتحرك
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: هل لدينا ثانية؟ يؤكد. شكرا لك والتصويت بالاسم . ايفرت؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ماريا؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: كريس؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. ماذا عن جيمس؟ هذا صحيح. شكرا لك يا ميسينا. دينيس، للحصول على الموافقة، يمكنك اتباع هذه الخطوات. شكرًا لك
[Denis MacDougall]: لذا، فيل، سأكتب حلاً في أقرب وقت ممكن. بمجرد كتابته، سيقوم محامينا بمراجعته للتأكد من أن كل شيء صحيح. بمجرد الموافقة عليه، يجب على أعضاء اللجنة التوقيع على القرار وإبلاغه إلى أمانة البلدية لتسجيله. يستمر الاستئناف حاليًا لمدة 20 يومًا. وبعد ذلك، عندما تنتهي فترة الاستئناف البالغة 20 يومًا. بعد ذلك، يمكنك الحصول على إذن لبناء شرفة.
[SPEAKER_01]: مثالي. هل يجب علي التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح الخاص بعد انتهاء فترة الاستئناف؟ هل يجب علي إظهار هذه المعلومات عند التسجيل؟
[Denis MacDougall]: هذا صحيح. هذا صحيح. لقد ظهر أمامهم. آسف
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: حسنًا، عظيم. شكرا لك أريد فقط الوصول إلى الامتياز في أسرع وقت ممكن.
[Scott Vandewalle]: نعم، لا أريد التأكيد، بعد 21 يومًا تذهب إلى قاعة المدينة، ويعطونك خطاب موافقة، وتأخذه إلى مكتب التسجيل، ولهذا السبب نحتاج إلى نسخة من تصريح البناء مع الختم والنقش لمعرفة ما إذا كان هذا قرارًا قانونيًا الآن. مثالي. شكرا سكوت.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا للجميع. دينيس، إذا كنت تستطيع قراءة القضية 97 شارع وينشستر.
[Denis MacDougall]: 97 قضية شارع وينشستر رقم 8-2024-24. سيقوم مقدمو الطلبات وأصحاب العقارات ستيفن كيلش وسوزان ويلسون ببناء ساحة خلفية في 97 طريق وينشستر، وهو أمر غير مسموح به بموجب قانون تقسيم المناطق في ميدفورد، الفصل 94، الملحق ب، جدول متطلبات الحجم.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا لك دينيس. هل نمثل المرشحين؟
[SPEAKER_02]: مرحبا، اسمي روبرتو كاروسو. أنا منشئ ومصمم هذا المشروع. مرحبا روبرتو. يرجى الاستمرار. هذا صحيح. أريد مشاركة شاشتي إن أمكن.
[Denis MacDougall]: قطعاً. أعطني دقيقة، هذا كل شيء.
[SPEAKER_02]: كل شيء على ما يرام. هل يمكنك رؤية شاشتي؟ ليس بعد ليس بعد
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: نعم هل هذا صحيح؟ لست متأكدًا من أنني فعلت ذلك بشكل صحيح، لكن...
[Denis MacDougall]: روبرت. إذا أردت، يمكنني أن أتصل به، إذا كنت تريد أن تخبرني إلى من أرسلتني. حسنًا، أولاً أريد رؤية الخطة. حسنًا، لديك خريطة الموقع وخطة البناء، أيهما تفضل؟
[SPEAKER_02]: بدءا من الغلاف؟ بالتأكيد. هل سبق لك أن صنعت فيلما؟
[Denis MacDougall]: الباقي هو هذا، لكن معذرةً... مخطط معماري؟ نعم، حسنًا، هذه هي الصفحة الأولى من مخطط الأرضية، آسف. الأمر أعمق، ولكن هذا كل شيء... الصفحة الأولى هي الصفحة التي يتم فيها عرض الخصائص الموجودة، ثم صفحة البرنامج المساعد حيث يتم إضافة المحتوى. لذا ...
[SPEAKER_02]: តើអ្នកអាចចុះមកបានទេ? មិនអីទេ យើងអាចចាប់ផ្តើមនៅទីនេះ។ ដូច្នេះផ្ទះនេះគឺជា mansard បុរាណដែលបានសាងសង់នៅដើមសតវត្សទី 20 ។ នៅចំណុចខ្លះ ប្រហែលជាក្រោយសង្គ្រាមលោកលើកទី២។ បន្ទប់ព្រះអាទិត្យ ឬប្រហែលជារានហាលដើមមួយត្រូវបានសាងសង់នៅខាងក្រោយ បន្ទាប់មកបិទ។ មិនមានផ្ទៃខាងក្រោយពេញលេញនៅក្នុងវិចិត្រសាលនៅទីនេះទេ។ នៅពេលដែលខ្ញុំមើលនៅទីនេះ វាត្រូវបានសាងសង់នៅលើប្លុកបេតុងប្រហោងប្រហែល 18 អ៊ីញ។ នេះជាស្ថានភាពមិនទាន់អភិវឌ្ឍ។ ផ្ទះតូចនេះមានទំហំប្រហែល 1,700 ម៉ែត្រការ៉េ មានបន្ទប់គេងបី និងបន្ទប់ទឹកមួយ។ វាក៏មានបន្ទប់ទឹកមួយនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីដែលមិនបំពេញតាមលេខកូដណាមួយឡើយ។ ម្ចាស់សម្រាលកូនភ្លោះក្នុងខែមិថុនា។ អ្នកទាំងពីរធ្វើការពីផ្ទះ។ ពួកគេចង់បានកន្លែងបន្ថែមសម្រាប់ការិយាល័យ និងដើម្បីជួសជុលចំណុចខ្វះខាតមួយចំនួនក្នុងផ្ទះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានបង្កើតផែនការនេះ ដើម្បីកុំឲ្យប៉ះពាល់ដល់ទិដ្ឋភាពផ្លូវនៅលើដំបូល។ attic នៅតែដដែល។ វាទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីខ្សែដំបូលដែលមានស្រាប់របស់វិចិត្រសាល ដែលត្រូវបានពង្រីក និងព្យាករលើទទឹងទាំងមូលនៃផ្ទះ។ ហើយការទស្សន៍ទាយនេះកាន់តែខ្លាំងឡើង។ មានជណ្ដើរនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។ វាសមហេតុផលក្នុងការដាក់មូលដ្ឋានទាំងមូលនៅក្រោមរានហាល និងដាក់ឧបករណ៍ធុនធ្ងន់ជាដើម ដើម្បីបង្កើតកន្លែងទំនេរបន្ថែមទៀតនៅខាងក្រោម។ បន្ទប់ក្រោមដីមិនទាន់មានពិដានពេញនៅឡើយទេ ដូច្នេះវាមិនទាន់មាននៅឡើយទេ វាអាចត្រូវបានប្រើជាលំនៅឋានដែលមានផ្ទៃដីតិចជាងពីរម៉ែត្រកន្លះ។ ដូច្នេះការបន្ថែមនេះដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួន។ វាបង្កើតជណ្ដើរស្របតាមកូដដែលនាំទៅដល់បន្ទប់ក្រោមដី និងបង្កើតកន្លែងការិយាល័យសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលតែងតែធ្វើការពីផ្ទះ។ បង្កើតធាតុនៅក្នុងផ្ទះ, ហើយចាក់គ្រឹះសម្រាប់រានហាលខាងមុខឱ្យកាន់តែរឹងមាំ។ ដោយសារផ្ទះនេះត្រូវបានគេសង់កាត់ពីទីបញ្ចុះសព ពេលយើងបន្ថែមផ្នែកខាងក្រោយទៅវិញ វាពិតជាមានទំហំត្រឹមតែ 100 ហ្វីតការ៉េជាងប៉ុណ្ណោះ នៅជ្រុងដដែល។ ខ្ញុំគិតថាវាតិចជាង ១០ ម៉ែត្រការ៉េ ហើយឆ្ងាយជាងការថយក្រោយ។ ខាងក្រោយផ្ទះមើលពីលើគ្លីនិកលាងឈាម ឧបករណ៍ HVAC មួយចំនួន និងចំណតរថយន្ត។ ដូច្នេះមិនមានផលប៉ះពាល់ដល់អ្នកជិតខាងនោះទេ។ អ្នកជិតខាងដែលនៅជិតបំផុតបានផ្ញើលិខិតគាំទ្រ។ នោះហើយជាមូលដ្ឋាន។ ម្ចាស់បានមករស់នៅក្នុងតំបន់នោះប្រហែល២០ឆ្នាំហើយ។ ពួកគេបានកាន់កាប់ផ្ទះនេះតាំងពីឆ្នាំ 2017 ។ ពួកគេមានកូននៅក្នុងការថែទាំពេលថ្ងៃ។ ពួកគេហៀបនឹងចាប់ផ្តើមសាលាបឋមសិក្សា ហើយចង់ស្នាក់នៅ និងចិញ្ចឹមកូនរបស់ពួកគេ។ ការនៅជិត T គឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់សម្រាប់ពួកគេ ហើយសហគមន៍ក៏មានសារៈសំខាន់សម្រាប់ពួកគេផងដែរ។ និយាយឱ្យខ្លី នោះហើយជាវា។
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا كاروسو. هل لدى المجلس أسئلة؟ من حيث التصنيف، أعتقد أننا نتحدث عن اختلاف 6 أقدام في الفناء الخلفي. وأيها المفوض، إذا قمت بتصحيحي، أعتقد أننا سنقول أن هذا أمر تغيير.
[Scott Vandewalle]: لذا فهم يتوسعون فيما هو موجود بالفعل. إذن هذا تغيير، وليس امتدادًا لإصدار موجود. وهذا فرق جوهري.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: نعم، لا توجد مشاكل مع اللوحة. حسنا، دعونا نترك التعليق. إذا كان أي شخص من الجمهور يرغب في التحدث، فيرجى رفع يدك على Zoom أو إرسال بريد إلكتروني إلى Dennis على DMACCDMO على Medford-MA.gov. أعتقد أن كاروسو علق بأننا تلقينا خطاب دعم من وينشستر رقم 91. حل سريع: 97 شارع وينشستر. هل الأمر 97 صحيح؟ هذا صحيح. نعم، تذاكر لطريق 91 وينشستر. لذلك لا أرى أحداً يرفع يده على Zoom. دينيس، هل لديك رسالة أخرى؟
[Denis MacDougall]: أنا لا.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: كل شيء على ما يرام. وينتظر الرئيس طلبات إغلاق التعليق العام وبدء المداولات.
[Mary Lee]: يتحرك
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: الاثنين. شكرا لك نقل ماريا الثاني أندريه. اتصل بإيفيت. هذا صحيح. كريس. هذا صحيح. أندرو نعم. ماري نعم. جيمي نعم. مرة أخرى نرى فرقًا قدره 1.8 قدم. وهذا هو الحال أيضًا عندما يؤدي الامتثال للوائح أو قوانين الامتثال إلى صعوبات مالية أو مشاكل أخرى لمقدم الطلب بسبب ظروف تتعلق بحالة الأرض أو التضاريس أو المباني، ولا تسبب الحاجة إلى التمويل تمييزًا خطيرًا. هل للمجلس رأي؟
[Yvette Velez]: أستطيع أن أبدأ. أعتقد أن هذا مكان على الأرض. بداية، لا يبدو أن هذه الإضافة تؤثر على المجتمع. املأ المنزل. بالطبع، لأسباب تتعلق بالسلامة، هناك حاجة إلى نوع من السلم للوصول إلى الطابق السفلي. ولكن نظرًا لموقع العقار على الأرض، أعتقد أنه سيكون تحسينًا سيعود بالنفع على المالك والمجتمع على حد سواء.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا لك، إيفيت. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟
[Chris D'Aveta]: أريد فقط أن أعلق على أنه لا يبدو أن به أي ضرر وأنه ما أسميه تحسينًا واضحًا بناءً على تعليقات المهندس المعماري حول مظهر الأساس. المدة لذلك يمكن أن يكون هذا ابتكارًا.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا كريس. استمرار أندريه.
[Andre Leroux]: حسنًا، أريد فقط أن أقول إنني أعتقد أنها فريدة من نوعها في طريقة عرضها. يقع هذا المنزل في الواقع بشكل قطري من الطريق، مما يعني أنه إذا قمت بأي تجديدات للمنزل، فسوف تنهار حتماً في هذه الزاوية. دعونا نواجه هذا الفشل. لذلك أعتقد أنه معقول ومتسق مع المستشارين الآخرين. أما غير ذلك، كما ذكرنا سابقًا، فهو ليس ضارًا. إنه في الواقع جدار خشبي. لذلك أعتقد أن هذا كل شيء. كما تعلمون، من الجيد حقًا أن تعيش العائلة في مكان قريب. كما تعلمون، فإنه يعمل على تحسين بعض قوانين البناء وتجديدات المنازل في المستقبل. في هذا الوقت.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا أندرو. هل هناك المزيد من النقاش؟ بالطبع، هذه مسألة تقليد، ونظرًا لموقع هذا الموقع، إذا كان على مستوى الشارع، فإن التوسعة لن تتضمن الانعطاف في تلك الزاوية، مما يمنحه تصنيفًا. وهذا يخلق مشكلة من وجهة نظر الجيران مع خطاب الدعم. لا أعتقد أن الجيران الذين ورائي قلقون بالنظر إلى أن هذا المبنى أكبر من المبنى الذي لم نحصل عليه منهم. ينتظر الرئيس اقتراحًا بالموافقة على خطط الطريق السريع 97 في وينشستر.
[Mary Lee]: تحرك ثانيا
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: المسيح كله. نحن نبصقها. كريس؟ هذا صحيح. زوج؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. دائماً؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: جيمي نعم. شكرًا للجميع والمرشح السيد كالبورنيس ويلسون على دعمكم. دينيس مشابه لما سمعته من قبل، لكنني سأدع دينيس يرشدك خلال هذه العملية.
[Denis MacDougall]: فقط قم بالتأكيد وسأكتب الحل. يقوم مستشارونا القانونيون بتحليل هذا الأمر. وبعد ذلك، عند الانتهاء منه، سيتم وضعه في القائمة. سأخبرك ما هو وستحصل على نسخة من الأصل. ثم بعد 21 يوما تذهب إلى مكتب الاستقبال وعادةً ما تتلقى رسالة بريد إلكتروني تفيد بعدم وجود مكالمة واردة. عليك أن تقرر ما إذا كنت تريد الذهاب إلى مكتب التسجيل للتسجيل، ثم العودة إلى قسم البناء والتقدم بطلب للحصول على تصريح.
[SPEAKER_02]: حسنا، شكرا لك.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: شكرا للجميع على وقتك. دينيس، هل لدينا أحدث المعلومات الإدارية؟
[Denis MacDougall]: حسنا، ليس هناك المزيد ليقوله الآن. حسنا، لا شيء يتبادر إلى الذهن. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. " تقول إيفيت إنها لا تستطيع ذلك، لكن هل سيعمل أندرو أو كريس أو ماري لصالحهم جميعًا؟
[Mary Lee]: نعم الثاني يناسبني
[Andre Leroux]: أعتقد أن إجابتي هي... أوه نعم.
[Denis MacDougall]: نعم، آسف، آسف، آسف.
[Andre Leroux]: نعم، أستطيع أن أذهب بعيدًا، لكن قد لا أفعل ذلك. ربما لا توجد مشكلة. لكنني لا أعرف إذا كنت تريد التأكد من أن وارين ليس معي.
[Denis MacDougall]: سوف أتحقق مع جيم. أعتقد أنه تم طرحه قبل أن يتمكن من ذلك. لذلك أعتقد أنه يمكننا القيام بذلك. لذا، كما تعلمون، طالما لدينا هؤلاء الأربعة...
[Andre Leroux]: لكن هذه ليست مشكلة. لا يبدو بعيدا.
[Denis MacDougall]: لدينا عدة حالات. لدينا العديد من البرامج، لذلك لدينا الكثير من العمل للقيام به، بما في ذلك الإشارة الأخيرة إلى 40B-970 Fellsway، والتي أعتقد أنهم ذكروها في جلسة الاستماع أنهم سيقسمون العقار إلى قسمين. نعم، يوجد مكان واحد فقط لوضع أصول هذا المبنى. للقيام بذلك، عليهم أن يأتوا إلينا ويشتروا وحدة تخزين. أعتقد أنهم درسوا الكثير من الفيزياء. سوف يفعلون ذلك. نعم، سيتم دفع الوديعة نفسها على أقساط وفقا للقانون. إذن ما تم إرساله سيكون بندًا على جدول الأعمال، فقط لإعلامك بأنك على علم ببعض الأصول التي لن نتمكن من الحصول عليها في هذا الوقت، سننتظر حتى 2 يناير الساعة 6:30 مساءً إذا لم تكن هناك مشاكل في المشاركة، لا يمكننا أن نعني إلا إيجابيًا إذا لم يفعلوا هذا من قبل ولم يضطروا إلى القيام بذلك من قبل. لذلك، لا يلزم سوى التأخير الضروري. لذلك لدينا الوقت للقيام بأي إعلانات وأشياء من هذا القبيل. مثالي.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: بخير
[Denis MacDougall]: ليس لدي وقت لك. آسف شخص ما يعمل على ذلك، لكنه عالق في المدرسة. أعتقد أنه قال أنه سيأتي إلى هنا لقضاء عطلة عيد الميلاد. ولذلك، آمل أن نتمكن من الإعداد والاتفاق على بعض القضايا لاجتماع 2 كانون الثاني/يناير.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: نعم، وهناك عنصر من مناقشة القانون. يجب علينا أن نفعل هذا. هذا صحيح. حسنا هل لديك سؤال أو عمل جديد؟ كل شيء على ما يرام. وينتظر الرئيس التعليقات في ختام الاجتماع.
[Mary Lee]: يتحرك
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: يؤكد. كل شيء على ما يرام. شكرا للجميع. أنا أقدر وقتك الليلة. عيد ميلاد مجيد. هل نحتاج إلى إنشاء أحدث إصدار؟ نقوم حاليًا بوضع اللمسات الأخيرة على قائمة الاجتماعات. حسنا أنا لا أصدق ذلك.
[Andre Leroux]: كل شيء على ما يرام. اعتني بكل هذا. وداعا لكم جميعا. وداعا شكرا لك نراكم مرة أخرى في العام الجديد.